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¿Qué es importante son los estudio de títulos?
10 Sep, 2026
Antes de firmar cualquier promesa de compraventa, lo primero es verificar el estudio de títulos del inmueble: confirmar quién es el propietario real, revisar el certificado de tradición y libertad, y asegurarse de que no existan gravámenes, embargos, hipotecas o procesos judiciales pendientes que puedan comprometer la propiedad. También es importante revisar que el predio cuente con los permisos y licencias urbanísticas vigentes ante la Curaduría correspondiente, y que el uso del suelo coincida con lo que ofrece el vendedor.
Además del papeleo, conviene inspeccionar el estado físico de la vivienda: estructura, humedades, instalaciones eléctricas e hidrosanitarias, y que los servicios públicos estén al día y sin deudas pendientes. Comparar el área registrada en la escritura con el área real construida evita sorpresas después de la compra. En Asijur S.A.S. acompañamos todo este proceso con asesoría jurídica e inmobiliaria especializada, para que tomes la decisión con total tranquilidad y respaldo legal.
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